Hôtel Particulier

Au coeur du quartier des Arceaux de Montpellier, adresse prestigieuse à deux pas du Peyrou pour cette remarquable maison de Maître du 19° siècle développant 260 m2 habitables.
Ayant bénéficié d'une très belle rénovation contemporaine et de qualité, cet hôtel particulier a conservé tout son charme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de 45 m2 et sa grande hauteur sous plafond, la cuisine séparée moderne et équipée, une salle à manger de 30 m2 sous verrière. Une buanderie et toilettes séparées en rez-de-chaussée.
Le premier étage est parental: superbe chambre avec cheminée, salle de bains complète (douche et baignoire), dressing, toilettes et un bureau.
Au second étage, quatre chambres, une salle de bains, toilettes, un bureau avec un escalier menant à une terrasse.
A noter: la maison dispose d'un ascenseur desservant les 3 niveaux.
Chauffage au gaz, climatisation.
Caves ventilées et greniers.
Isolation phonique.

Possibilité de garer 3 véhicules dans la cour privative.

Une sélection de l'Agence Grimaud Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022026000000009