- Surface100 m²
- Pièces4
- Construction1940
4 PIÈCES 100 M² MAISON DE VILLAGE, TERRASSE, GARAGE ET COUR
320 000 €
Descriptif du bien
Au centre de Saint-Georges d'Orques accessible en voiture, superbe opportunité!
Lumineuse maison de village de 100 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cour de 40 m2 accessible depuis la rue en voiture et un grand garage de 51 m2; au premier étage, un lumineux séjour de 40 m2 avec accès direct à une terrasse plein sud de 43 m2, une cuisine équipée (possibilité US), et au dernier niveau, trois chambres, une salle de bains avec wc.
Double vitrage, climatisation et chauffage gaz, maison très bien entretenue à redécorer au goût du jour.
Une exclusivité de l'Agence Grimaud Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface terrasse43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Georges-d'Orques 34680
- Taxe foncière1 540 € /an
- RéférenceV 02
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022026000000009
Carine GRIMAUD
Directrice d'agence
Montpellier et alentours