Quartier des Arceaux - Appartement lumineux de 38 m² avec cave

Quartier des Arceaux - Appartement lumineux de 38 m² avec cave
Emplacement recherché, à deux pas de l’aqueduc des Arceaux, du marché et du Peyrou. Appartement de 38 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Exposition plein sud avec deux grandes fenêtres offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Très bon état général. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Cave privative, double vitrage. Faibles charges de copropriété. Aucun gros travaux à prévoir dans l’immeuble.
Tramway lignes 3 et 4 à proximité immédiate. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022026000000009